| admin | التاريخ: الأحد, 2010-08-29, 4:44 PM | رسالة # 1 |
|
القائد العام
مجموعة: المدراء
رسائل: 74
حالة: Offline
| 1- تقديم طلب الى الشهر العقارى متضمنا بيانات الشقة موضوع العقد ويرسل الطلب الى هيئة المساحة لبحثه وعمل رسم مساحى بالشقة عن طريق مهندس من طرفهم يقوم بمعاينة العقار ويتم دفع رسم تقريبا 190 جنيه
2- بعد استلام البيان المساحى يتم كتابة عريضة دعوى صحة ونفاذ متضمنة بيانات العقد والبيان المساحى ورقمه وتقديمها مع البيان المساحى الى الشهر العقارى للمراجعة وختم عريضة الدعوى بختم قابل للشهر وتقدير الامانة القضائية وهو مبلغ يحدد على المبلغ المذكور بعقد البيع
3- يتم تقديم طلب بكشف ربط وتحديد للشقة الى مصلحة الضرائب العقارية واهميته فى تحديد المحكمة المختصة نوعيا بنظر الدعوى هل كلى ام جزئى
4- يتم تقديم عريضة الدعوى بعد استلامها من الشهر العقارى الى قلم كتاب المحكمة المختصة وتحديد جلسة ودفع الرسوم والامانة القضائية وقبل تسليم العريضة لقلم المحضرين لاعلانها يتم كتابة العريضة على عقد اخضر خاص بالشهر العقارى وقيمته 5 جنيهات وتقديم طلب للشهر العقارى باشهار عريضة الدعوى وتغليفها وتقديم ايصالات دفع الامانة القضائية ورسوم الدعوى والاشهار
5- فى الجلسة المحددة يتم تقديم عريضة الدعوى المشهرة المغلفة مع كشف الربط من الضرائب العقارية وتقديم محضر صلح مع البائع وحضوره وطلب الحاقه بمحضر الجلسة وجعله فى قوة السند التنفيذى وذلك تفاديا للمصاريف صيغة عريضة دعوى صحة ونفاذ انه فى يوم الموافق / / 2010
بناء على طلب السيد / -----------ر المقيم مدينة الزقازيق -----------ومحله المختار مكتب الاستاذ/ احمد محمد العدوى المحامى
أنا محضر محكمة ................. قد انتقلت واعلنت :-
السيد المهندس / --------( بصفته رئيس مجلس ادارة الجمعية التعاونية لبناء المساكن) والكائن مقرها امام -----------------
مخاطبا مع..,
الموضــــــــــــــــــــــــوع
بموجب عقد بيع ابتدائى مؤرخ فى ........ اشترى الطالب من المعلن اليه قطعة الارض هى رقم -----ومساحتها ..... متر مربع بتقسيم ................................... وحدودها كالاتى :-
الحد البحرى / -------------القبلى / شارع
الحد الشرقى / شارع بعرض..... متر الحد الغربى / القطعة-----------
وقد تم هذا البيع نظير ثمن اجمالى وقدره ---- (--------------- جنيها مصريا ) تم سدادهم بالكامل ، هذا وقد ألت ملكية الارض للمعلن اليه بموجب ------------- , هذا ولما كان يحق للطالب اقامة دعوى صحة ونفاذ عقد البيع سالف الذكر كانت اقامة هذة الدعوى .
بنـــــــاء عليــــــه
انا المحضر سالف الذكر قد انتقلت واعلنت المعلن اليه بصورة من هذه الصحيفة وكلفته الحضور امام محكمة..... الدائرة ( ) يوم الموافق / / 2010 من الساعة الثامنة صباحا وما بعدها لسماع الحكم بصحة ونفاذ عقد البيع المؤرخ ......... مع الزام المعلن اليه بالمصروفات ومقابل اتعاب المحاماة بحكم مشمول بالنفاذ المعجل وبلا كفالة ,
ولأجل العلم .. , الموضوع
دعوي صحة ونفاذ عقد البيع بناء علي طلب الطالب وتحت مسئوليته وكيل الطالب توقيع المحامي
|
| |
| |
